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2013年宣城土地市场盘点:成交2050亩 揽金31.28亿元 创历史最高

整理出品:宣城房产网(www.aofenglu.com) 编辑:大华、小华、丁丁

  2013年度宣城土地市场数据再创新高,据本站统计(截止2013年12月23日),2013年度市区营业性商业用地(不含国投、部分企业自身用地,以下口径一致)累计成交2050亩,累计成交金额达到31.28亿元,环比上年分别增加10%和160%。2013年成交金额创宣城土地市场历史之最。

  细分来看,今年虽然面积仅环比上年增加488亩,但成交金额却增加19.26亿元,主要原因是2013年成交地块中,住宅类商业用地比例明显增加,从而使成交总金额大幅提高。2013年成交地块中,住宅及商业用地面积为1718.99亩,占全部成交的83.85%,而市场类用地仅331.1亩,占全部的16.15%;住宅及商业用地总成交金额为29.5996亿元,而市场类仅1.6841亿元;从成交均价来看,住宅及商业类亩均172.19万/亩,市场类仅50.86万/亩。

  从单次地块成交均价来看,市场类,基本稳定在50万/亩上下。而住宅及商业类均价则差别较大,2013年住宅及商业整体均价为172.19万/亩,年底均价排行前三位的分别是合肥中信物业有限责任公司1332地块356.26万/亩、衢州市天欣房地产开发有限公司1305地块265.65万/亩和宣城香江置业有限公司1301地块264.03万/亩。

  今年成交的地块中,住宅及商业类的 1305地块乐业丹桂园[详情>>]、 1316\1317地块金銮御林河畔[详情>>]、1281地块山南小镇[详情>>]、 1327地块大学城金街[详情>>]、 1331地块圣联锦城[详情>>]等项目已经启动。市场类 1324地块中国旅游商品博览城[详情>>]、 1330地块二手车交易市场[详情>>]、 1315地块联邦物流大市场[详情>>]等项目已经启动。其他地块预计2014年将全面启动。

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  特别声明:此专题所涉及数据仅供参考,请以官方最终公示为准!

2013年成交土地分布示意图
2013年土地供应及成交对比图
2013年地块成交详情
交易日期 地块名称 地块位置 地块面积亩 成交价 亩均价 竞得方 土地用途 项目 详情
2013-11-28 1343号 阳德路以南、水阳江大道以西 143.25 26050 181.85 陈灿光 二类居住用地、商业服务业设施用地 详情>>
2013-11-28 1342号 龙川路以东,建材路以南 71.83 12380 172.35 张克朋 二类居住用地、商业服务业设施用地 详情>>
2013-11-25 1341号 宣城市双桥物流园区陵阳路以东、宣广高速以南1#地块(地块二) 47.47 2400 50.56 安徽亚夏实业股份有限公司 商业服务业 设施用地 亚夏汽车文化财富广场 详情>>
2013-11-25 1340号 宣城市双桥物流园区陵阳路以东、宣广高速以南1#地块(地块一) 93.64 4800 51.26 安徽亚夏实业股份有限公司 商业服务业 设施用地 亚夏汽车文化财富广场 详情>>
2013-10-21 1338号 昭亭南路以西、林海路以南、清溪路以东 162.27 36417.62 224.42 江西民生集团有限公司 二类居住用地、二类居住用地、商业服务业设施用地 详情>>
2013-10-21 1337号 清溪路以东、林海路以南 122.28 27443.07 224.42 江西民生集团有限公司 二类居住用地 详情>>
2013-10-21 1336号 鸿越大道东北、薰化路西北、清溪路以东 171.53 38495.3 224.42 江西民生集团有限公司 二类居住用地、商业服务业设施用地 详情>>
2013-10-9 1339号 鸿越大道东北、清溪路西北 10.39 2500 240.69 王文奎 商业服务业设施用地 详情>>
2013-10-9 1332号 宣城市昭亭路以西、市检察院以北地 17.12 6100 356.26 合肥中信物业有限责任公司 二类居住用地 详情>>
2013-8-12 1331号 鳌峰东路以北、卜村路以西、杜鹃路以南、站前路以东 100.98 17980 178.06 安徽圣联投资股份有限公司 二类居住用地,商业服务业设施用地 圣联锦城 详情>>
2013-7-31 1305号 梅溪路立交桥东北角、昭亭路以东、西林路以南、梅溪路以北、西林新村以西 99.57 26450 265.65 衢州市天欣房地产开发有限公司 二类居住用地,商业服务业设施用地 乐业丹桂园 详情>>
2013-7-29 1330号 规划宣泾公路东南,市交警支队考试中心西南 99.14 10000 100.871 安徽宣城天翔实业发展股份有限公司 零售商业用地(市场用地) 二手车交易市场 详情>>
2013-7-18 1319号 规划奉公路、南环路、竹塘路和叠翠东路围合地块 74.08 7563 102.09 宣城市创元房地产开发有限公司 二类居住用 地商业用地 详情>>
2013-7-18 1318号 规划奉公路、南环路、竹塘路和叠翠东路围合地块 107.37 10935 101.84 宣城市创元房地产开发有限公司 二类居住用 地商业用地 详情>>
2013-7-10 1328号 双桥物流园泰和路以南 20 1014 50.7 宣城市林泰物流有限公司 商业服务业设施用地 详情>>
2013-6-17 1329号 水阳江大道以北、宣城中学新校区以西。 63.2295 7272 115 安徽垦地投资开发有限公司 商业服务业设施用地 详情>>
2013-6-17 1324号 双桥物流园区内,鳌峰东路以北,宁阳路以东,阳德路以南。 69.99 3610 51.58 宣城万盛置业有限公司 商业服务业设施用地 旅游商品博览城 详情>>
2013-5-30 1315号 双桥物流园区,规划经五路以西,规划泰和路以南 100 5017 50.17 宣城市联邦物流有限责任公司 商业服务业设施用地 宣城联邦物流大市场 详情>>
2013-6-4 1327号 科技路以北、薰化路以东 21.825 3710 169.99 安徽精享裕房地产开发有限公司 商服和二类居住用地 大学城金街 详情>>
2013-5-6 1317号 宣城市鸿越大道与日新路交叉口东南角地块 90.8115 8450 93.05 安徽金銮置业有限公司 二类居住用地 金銮御林河畔 详情>>
2013-5-6 1316号 宣城市鸿越大道与莲塘路交叉口西南角地块 88.428 8500 96.12 安徽金銮置业有限公司 二类居住用地 金銮御林河畔 详情>>
2013-3-14 1301号 梅园路以南、景德路以东 87.3 23050 264.0321 宣城香江置业有限公司 二类居住用地 商业商务用地 详情>>
2013-1-31 1281号 水阳江大道以北、宣城中学新校区以西 187.59 22700 121.0057 宣城市铭地置业有限公司 居住用地 山南小镇 详情
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