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大唐财富广场5#、6#地块设计方案与7#地块调整设计方案的公示

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大唐财富广场5#、6#地块设计方案与7#地块调整设计方案的公示
http://www.aofenglu.com  时间:2018年10月8日   来源:宣城房产网

一、项目概况

大唐财富广场5#、6#、7#地块位于宛陵路、澄江路、西头湾北路、状元北路的围合地块。规划净用地面积约4.24公顷(其中5#地块1.77公顷,6#地块1.05公顷,7#地块1.42公顷),用地性质为商住用地。7#地块设计方案已经批准。现项目建设单位宣城市大唐万安置业有限公司组织编制5#、6#地块设计方案并申请调整7#地块设计方案。5#、6#地块设计方案编制单位为中通服咨询设计有限公司,7#地块调整设计方案编制单位为中鼎纪元(北京)建筑设计有限公司。  

二、方案简介

5#、6#地块采用行列式布局形式,布置两排建筑物,并结合城市道路布置底层商业街。项目机动车出入口设置于宛陵路。

7#地块原批准设计方案为一栋商住综合体,调整后设计方案采用行列式布局形式,布置两排建筑物,上部为住宅,底部为商业。项目机动车出入口设置于宛陵路、法制路。

两个方案停车泊位布置均采取地面停车和地下车库相结合方式。规划建筑均以高层为主,建筑风格为现代建筑风格,建筑外立面材质住宅部分以真石漆为主,底层商业部分以石材为主。

三、主要技术经济指标

5#地块主要技术经济指标:总建筑面积约104095平方米(其中地上建筑面积约74989平方米),容积率4.25,建筑密度33.1%,绿地率15%,户数为606户,机动车停车泊位393个。

6#地块主要技术经济指标:总建筑面积约66109平方米(其中地上建筑面积约42974平方米),容积率4.10,建筑密度37.1%,绿地率15%,户数为360户,机动车停车泊位401个。

7#地块原批准主要技术经济指标:地上计容总建筑面积约84260平方米,地下建筑面积25364平方米,容积率5.89,建筑密度50.5%,绿地率11.2%,户数为756户,机动车停车泊位823个。

7#地块调整后主要技术经济指标:总建筑面积约87356平方米(其中地上建筑面积约67156平方米),容积率4.72,建筑密度32.8%,绿地率8.1%,户数为460户,机动车停车泊位370个。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益,依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定,现予以公示,公示时间7个工作日(不含法定节假日),公示日期为2018年9月30日至2018年10月15日。该项目如涉及他人重大利害关系,利害关系人可于2018年10月15日前向我单位书面或电话提出意见,必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式,征询利害关系人意见,逾期视为无异议。

意见反馈单位:宣城市城乡规划局

联系电话:2616556


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