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官方|2018年5月宣城房地产市场月报 量价小幅度攀升

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官方|2018年5月宣城房地产市场月报 量价小幅度攀升
http://www.aofenglu.com  时间:2018年6月28日   来源:宣城市房地产管理局网

5月份,随着楼盘入市进度的加快,房地产市场量价出现了小幅攀升。

(一)开发指标全线上升

1-5月,全市和市区分别完成房地产开发投资72亿元和24亿元,同比增长32%和59%;新建商品房新开工面积分别为158万㎡和94万㎡,同比增长45%和76%;全市和市区施工面积分别为1437万㎡和774万㎡,同比增长17%和22%;全市和市区竣工面积分别为75万㎡和27万㎡,同比增长32%和136%。

(二)市场供销两旺

1-5月,市区全部商品房累计批准预售面积143万㎡,其中纯商品住房7661套、89万㎡,同比分别增长109%、79%和96%。市区全部商品房累计登记销售96万㎡,其中纯商品住房6602套、76万㎡,同比分别增长35%、27%和38%,扣除精装璜因素后,纯商品住房成交均价6357元/㎡,同比增长14%。1-5月,市区各棚改征收项目共发放购房券153户,棚改居民购买全部商品房1.73万㎡,其中纯商品住房88套、0.93万㎡,占市区纯商品住房销售面积的1.2%。1-5月,市区全部存量房累计成交2543套、27.2万㎡,较去年同期分别回落20%和25%;其中存量住房累计成交2335套、22.8万㎡,较去年同期分别回落21%和23%。

(三)税收信贷贡献突出

1-5月,全市实现房地产业及相关建筑业税收20.7亿元,同比增长41%。5月末,全市和市区各项房地产贷款余额分别为482亿元和199亿元,同比增长33%和41%,分别占同期同级各项人民币贷款余额的37%和36%,占比较上年同期提高5个百分点和6个百分点。

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