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宣城楼市2月份销售数据发布,行情好于往年

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宣城楼市2月份销售数据发布,行情好于往年
http://www.aofenglu.com  时间:2017年3月1日   来源:宣城房产网

  宣城房产网数据观察中心 2017年2月,宣城市区纯商品住房累计网上备案1124套(合计:114983平米,套均面积102.30平米),备案均价为5378元/平米;2017年前两个月的日均销售速度比去年全年的日均速度增加3.38套/天;房价方面,2017年前两个月的均价比去年全年上涨574元/㎡,涨幅11.60%。当月无新房入市,无土地出让成交。(基础数据来源于宣城市房地产管理局网上公布)

  一、当月宣城楼市大事件

  1、2017年棚改计划发布,计划棚改4870套【详情】,被征迁人将增加未来一段时间宣城商品房的购买力;

  2、新盘积极亮相,飞彩中梁地块招聘启动【详情】;碧桂园项目(碧桂园天玺)桩基础开始【详情】;

  3、近日宣城中心城市大建设指挥部成立,城市化建设进程进一步加快。

  二、土地市场方面

  2月份,宣城土地市场无成交记录。1月份宣城土地市场累计成交518亩,成交金额约12.66亿元。【历年成交详情

最近10年宣城土地市场成交行情走势(纯市场用地)

  三、市场供应方面

  2017年2月份,宣城市区纯商品住房无新房源入市。部分楼盘在年前能推出的房源已经取得预售,2月份春节期间由于工人到位时间较迟,工程进度受到一定程度影响,预计以后几个月宣城市区将有部分楼盘新房入市。【预售情况查看

  1、当月预售详情(2月份无行取得预售)

  2、近1年宣城市区商品房供应走势

2016年1月至2017年1月期间 宣城市区纯商品住宅供应月度行情走势

2008年至2017年 宣城市区纯商品住宅供应年度行情走势

  四、市场销售方面

2017年2月1日-28日每日销售行情走势

  1、月度销售数据

2016年2月至2017年2月 宣城市区纯商品住宅月度销售行情走势

  销售套数方面,当月销售备案1124套,环比上月增加284套,环比增加33.81%;同比去年2月份增加452套,同比增加67.26%。

  销售均价方面,当月销售均价为5378元/平米,环比上月降低320元/㎡,环比降低5.62%;同比去年2月份上涨612元/㎡,同比上涨12.84%。

  销售速度方面,当月的销售速度为40.14套/天,环比上月日均增加13.89套,环比增加52.93%;同比去年2月份日均增加17.74套,同比增加79.21%。【查看商品房销售行情

    附:2月份宣城各县市区纯商品住房销售行情

2017年2月份宣城各县市区纯商品住房销售行情

  2、年度销售数据

2010年至2017年(截止2月份) 宣城市区纯商品住宅年度销售行情走势

  截止2017年2月28日,宣城市区2017年纯商品住房累计网上备案1964套(合计:207271平米,套均面积105.54平米),备案均价为5521元/平米,日均销售33.29套。

  销售均价方面,当年销售均价为5521元/平米,环比去年全年均价上涨574元/㎡,环比上涨11.60%。

  销售速度方面,当年的销售速度为33.29套/天,环比去年全年日均增加3.38套,环比增加11.32%。

  3、销量及房价方面

  当月销量排行(前5名):

区域 楼盘名称 销售套数
开发区 琥珀新天地 [详情 动态 户型] 203套
东门城区 中锐第一城 [详情 动态 户型] 201套
南门城区 宛陵湖新城 [详情 动态 户型] 92套
东门城区 华夏湖畔御苑 [详情 动态 户型] 91套
开发区 力达紫御府 [详情 动态 户型] 66套
开发区 金銮御林河畔 [详情 动态 户型] 59套

  当月热销楼盘房价排行:

区域 楼盘名称 当月均价
开发区 香江金郡 [详情 动态 户型] 6609元/㎡
敬亭山 亚龙湾 [详情 动态 户型] 6537元/㎡
开发区 香江金郡(东区) [详情 动态 户型] 6500元/㎡
开发区 力达紫御府 [详情 动态 户型] 6150元/㎡
东门城区 贝林阳江港湾 [详情 动态 户型] 6091元/㎡
中心城区 乐业丹桂园 [详情 动态 户型] 6088元/㎡
敬亭山 优诗美地 [详情 动态 户型] 5619元/㎡
北门城区 敬亭春晓 [详情 动态 户型] 5595元/㎡
开发区 金瑞中心城 [详情 动态 户型] 5521元/㎡
南门城区 宛陵湖新城 [详情 动态 户型] 5484元/㎡
开发区 琥珀新天地 [详情 动态 户型] 5476元/㎡
东门城区 美都玉府 [详情 动态 户型] 5450元/㎡
东门城区 中锐第一城 [详情 动态 户型] 5420元/㎡
敬亭山 和润书香苑 [详情 动态 户型] 5311元/㎡
西门城区 瑞景苑 [详情 动态 户型] 5166元/㎡
西门城区 国鑫西城锦湖 [详情 动态 户型] 5115元/㎡
北门城区 盛世御景 [详情 动态 户型] 5108元/㎡
东门城区 圣联锦城 [详情 动态 户型] 5062元/㎡
东门城区 舟基金色家园 [详情 动态 户型] 4993元/㎡
东门城区 华夏湖畔御苑 [详情 动态 户型] 4504元/㎡
开发区 新港文旅城 [详情 动态 户型] 4402元/㎡
开发区 金銮御林河畔 [详情 动态 户型] 4001元/㎡

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