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2017年1月份宣城房地产行情报告

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2017年1月份宣城房地产行情报告
http://www.aofenglu.com  时间:2017年2月5日   来源:宣城房产网

  宣城房产网数据观察中心 宣城市区2017年1月份纯商品住房累计网上备案841套,备案均价为5697元/平米,销量有所减少,但房价上涨明显。(基础数据来源于宣城市房地产管理局网上公布)

  当月宣城楼市大事件

  1、1月份,宣城土地市场火爆异常,当月成交5总地块,揽金12.67亿元,国内知名房企恒大、碧桂园和中梁等企业相继入驻宣城。

      2、当月的备案房价为5697元/平米,涨幅明显。

      3、宣城楼市新政(宣政办〔2016〕9号)执行时间延期至2017年6月30日[详情]。

1月1日-31日每日销售行情走势

  当月销售行情

2016年1月至2017年1月 宣城市区纯商品住宅月度销售行情走势

  1、销售套数方面,当月销售备案841套,环比上月减少684套,环比减少44.85%;同比去年1月份增加495套,同比增加143.06%。

  2、销售均价方面,当月销售均价为5697元/平米,环比上月上涨414元/㎡,环比上涨7.84%;同比去年1月份上涨807元/㎡,同比上涨16.50%。

  3、销售速度方面,当月的销售速度为26.28套/天,与2016年全年销售速度相比销售速度减少3.86套/天,2017年第一个月的销售速度有所放缓(2016年全年日均销售速度为30.14套/天)。

  4、热销排行方面,1月份香江金郡(东区)表现抢眼,高居榜首;其次是刚刚取得预售的乐业丹桂园宛陵湖新城华夏湖畔御苑本月也表现不错。(提示:以下热销榜仅供参考!)

热销指数 区域 楼盘名称 当月均价 价格走势
TOP 1 开发区 香江金郡(东区) [详情 动态 户型] 6691元/㎡
TOP 2 中心城区 乐业丹桂园 [详情 动态 户型] 6233元/㎡
TOP 3 南门城区 宛陵湖新城 [详情 动态 户型] 5596元/㎡
TOP 4 东门城区 华夏湖畔御苑 [详情 动态 户型] 4587元/㎡
TOP 5 开发区 琥珀新天地 [详情 动态 户型] 5344元/㎡
TOP 6 敬亭山 优诗美地 [详情 动态 户型] 5549元/㎡
TOP 7 东门城区 中锐第一城 [详情 动态 户型] 5288元/㎡
TOP 8 西门城区 国鑫西城锦湖 [详情 动态 户型] 5153元/㎡
TOP 9 北门城区 盛世御景 [详情 动态 户型] 4859元/㎡
TOP 10 开发区 力达紫御府 [详情 动态 户型] 5989元/㎡
TOP 11 开发区 新港文旅城 [详情 动态 户型] 4452元/㎡
TOP 12 开发区 金銮御林河畔 [详情 动态 户型] 4130元/㎡
TOP 13 敬亭山 和润书香苑 [详情 动态 户型] 5255元/㎡
TOP 14 东门城区 圣联锦城 [详情 动态 户型] 4920元/㎡
TOP 15 东门城区 舟基金色家园 [详情 动态 户型] 4866元/㎡
TOP 16 东门城区 贝林阳江港湾 [详情 动态 户型] 5869元/㎡
TOP 17 敬亭山 敬亭新苑 [详情 动态 户型] 5585元/㎡
TOP 18 东门城区 美都玉府 [详情 动态 户型] 5346元/㎡
TOP 19 敬亭山 亚龙湾 [详情 动态 户型]
TOP 20 东门城区 碧桂园 [详情 动态 户型] 5667元/㎡

  市场供应方面

  2017年1月份,宣城市区5个楼盘取得预售,纯商品住宅累计新增供应727套,整体预售均价为6022元/㎡。

  1、近1年宣城市区商品房供应走势

2016年1月至2017年1月期间 宣城市区纯商品住宅供应月度行情走势

2015年7月至2017年1月期间 宣城市区商业供应月度行情走势

  2、当月预售详情

楼盘 琥珀新天地 预售许可 [2017]经开房预售证第003号
预售楼栋: 9
预售套数 住宅套数 住宅均价 商业套数 商业均价
132 132 5768元/㎡ 0 --


楼盘 琥珀新天地 预售许可 [2017]经开房预售证第002号
预售楼栋: 8
预售套数 住宅套数 住宅均价 商业套数 商业均价
112 112 6040元/㎡ 0 --


楼盘 琥珀新天地 预售许可 [2017]经开房预售证第001号
预售楼栋: 4
预售套数 住宅套数 住宅均价 商业套数 商业均价
132 132 6257元/㎡ 0 --


楼盘 湖畔御苑 预售许可 [2017]房预售证第001号
预售楼栋: 13# 15#,13,15
预售套数 住宅套数 住宅均价 商业套数 商业均价
151 150 5341元/㎡ 0 --


楼盘 书香苑 预售许可 [2017]房预售证第003号
预售楼栋: 12
预售套数 住宅套数 住宅均价 商业套数 商业均价
56 35 5964元/㎡ 21 20000元/㎡


楼盘 书香苑 预售许可 [2017]房预售证第002号
预售楼栋: 4
预售套数 住宅套数 住宅均价 商业套数 商业均价
61 35 5976元/㎡ 10 20000元/㎡


楼盘 丹桂园 预售许可 [2017]房预售证第004号
预售楼栋: 3
预售套数 住宅套数 住宅均价 商业套数 商业均价
72 71 6842元/㎡ 0 --


楼盘 清溪佳园 预售许可 [2017]经开房预售证第004号
预售楼栋: 14
预售套数 住宅套数 住宅均价 商业套数 商业均价
66 60 6750元/㎡ 0 --

  土地市场方面

  2017年1月份,宣城市区土地成交次,累计出让517.7亩,总出让金额为12.67亿元。恒大、碧桂园、正梁等知名房企相继进入宣城【成交地块详情】。

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