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湖光溢彩中的诗意生活——访宣城民生新城镇发展有限公司总经理汪卫兵

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湖光溢彩中的诗意生活——访宣城民生新城镇发展有限公司总经理汪卫兵
http://www.aofenglu.com  时间:2015年7月9日   来源:宣城房产网

湖光溢彩中的诗意生活

                                    ——访宣城民生新城镇发展有限公司总经理汪卫兵

      2013年,民生新城镇走进宣城,在美丽的宛陵湖畔,以民生•宛陵湖新城项目,开启宣城诗意生活的新篇章。

      近一年来,宣城房地产市场持续低迷。面对复杂的市场和舆论环境,宛陵湖新城坚持用项目品质和产品格调给业主最好的回答。

      日前,记者采访了宣城民生新城镇发展有限公司总经理汪卫兵,探寻民生新城镇的品质建设之路。

      1. 记者:汪总,您好!感谢您能抽空接受我们的采访。宛陵湖新城是咱们宣城市政府2013年重点招商引资项目,广大市民非常关注项目的进展和动向,能不能给我们介绍一下项目的整体概况?

      汪总:宛陵湖新城项目位于生态风景区宛陵湖的西侧,很有地块优势。项目总占地面积456亩,总建筑面积101.06万㎡,分三期开发,一期占地面积130亩。百万方项目中包含20万方商业综合体,80万方的住宅区,配套完善,是个全能大城。

      目前项目主要在建一期的3#、4#、8#、9#、13#、14#,从去年九月份开盘到现在,3#、4#已经基本售罄,8#的改善住宅仍在认购中,9#、14#正在热销中。我们有89-140㎡两房到四房五种户型,类型也包括毛坯房和精装房,以满足客户多样化的购房需求。

      2. 记者:我们知道,民生新城镇在很多城市都有很成熟的城市作品。是什么吸引民生来到宣城?

      汪总:宣城位于皖苏浙交汇处,是安徽省连接中西部地区和长三角地区的陆上纽带,承接沿海发达地区向内地产业转移、经济辐射。整体来看,宣城的经济发展较为迅速,城镇化正在稳步推进中,这与我们民生新城镇加快城镇化进程的理念是一致的。相较于其他同级地市,宣城有绝对的后发优势。

      宛陵湖新城所在的地块,东面紧邻宛陵湖,风景优美,北望市规划馆、博物馆、图书馆,南面有合工大宣城校区、宣城职业技术学院,文化中心前景凸显。商业配套完善,居住氛围浓厚,前景价值明显。

      从市场来看,去年,全国的房地产市场普遍下行,宣城房产稳中有降。近期,房贷新政、放开二套房、降息等利好政策落地,对宣城的房产市场起到了一定的提振作用,市场出现“u”型回升趋势。一二线城市楼市已回暖,三线城市虽有一定的滞后,但整体正在回暖,现在买房是一个很好的时机。

      3. 记者:购房不仅看价格,更要看质量,宛陵湖新城在项目品质方面有哪些优势呢?

      汪总:首先,我们在理念上很超前,以一、二线城市的标准来满足三、四线城市的市场需求。在合作方上,选择具有特级总承包中天建设集团有限公司,材料也是来自国内、国际一线供货商,而且,我们在园林景观的打造上不遗余力,选择了全国一流设计施工单位广州普邦。精装修是民生新城镇的特色,我们选择了国内排名第一的装饰公司金螳螂合作,为业主打造高品质的家。最后,我们在管理上也形成了自己的特色,我们有专门的管理团队,采用“样板引路”的质量控制手段,统一操作要求,明确质量目标。

      因为对工程进度与工程质量的严格保证,我们项目品质得到了业主的一致认可。我们计划以后定期开展“工地开放日”活动,让业主可亲身体验和监督施工环境,这既是我们给业主的品质承诺,也是一种信心的传递。

      4. 记者:刚刚您说到,精装修成品房是民生新城镇的项目特色,那坚持这一产品定位是作何考虑?业主反映如何?

      汪总:首先是国家政策层面,国家提倡绿色环保,业主自行装修很容易造成不必要的浪费和污染,精装修房因为规模化采购和装修,减少了污染,也减少了邻里因装修引起的纠纷。最重要的,是可以帮业主省心、省力、省钱。一般来说,开发商装修比购房者自己装修便宜约30%,装修与土建同步设计、规模化采购、流水线施工,降低了各项成本。精装修也是行业发展的一个趋势。
我们公司在精装修的配置方面,汇集了方太、志邦、史丹利、西门子、立邦、箭牌、摩恩、马可波罗等国际与国内一线顶级名牌。大从家具成品、小到五金配件,在确保超豪华品质的同时,更注重材料的环保指标。

      我们民生新城镇有成熟的精装修经验,在设计和施工方面都能保证装修的质量和品位。所以业主口碑一直都很好,当然,我们也在不断升级和创新,用实实在在的材料诠释产品超高性价比。今年年初,市房地产协会主办的“建筑节能环保暨住宅精装修”交流会地点就设在宛陵湖新城售楼部,也是对我们项目精装产品的肯定。

      5. 记者:说到宛陵湖新城,人们总是会联想到湖光、幽居这些意象,请您跟我们分享一下“湖景”这一亮点。

      汪总:依湖而居、推窗揽景自古以来都是达官显贵的心头所向,如今土地资源、景观资源越来越紧张,湖景房价格居高不下。

      宛陵湖新城项目位于生态风景区宛陵湖的西侧,占据365万㎡宛陵湖一线湖景资源。业主在家里就可以推窗揽景,过条马路就可以去湖边散步休憩。此外,我们在项目和宛陵湖之间规划了一座天桥,无缝对接一线湖景。

      在整个项目的设计风格上,我们也尽量做到与湖景相契合,把我们的项目打造成拥有“落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色”这一独特意境的大景观。

      6. 记者:是的,身心愉悦是现代城市居民最大的追求。但这一期望,最基本的要求是生活便利。那在生活配套方面,宛陵湖新城项目有何吸引力?

      汪总:宛陵湖新城项目周边幼儿园、小、初、高学区完善,3、8、10、11四条公交线路遍及南北,非常方便。西面紧挨希达、翡翠城等小区,社区卫生服务站、银桥菜市、华购超市等众多配套设施共享,居住氛围浓厚。北接宣城市区核心区域,星隆国际广场、麦莎广场,以及项目后期会配备20万方的商业综合体,购物、饮食、休闲,非常方便。

      7. 记者:为了表明项目不断提升产品质量和品牌口碑的决心,民生新城镇组织了很多主题丰富、形式多样的公益性活动。刚刚结束的第二届宛陵湖新城杯马拉松大赛受到很多市民的追捧,树立了良好的企业形象。您可以跟我们分享一下公司的公益性活动吗?

      汪总:在全民健身的热潮之下,马拉松这种运动形式迅速风靡全球,为了培育本地品牌赛事,增强市民的健身意识。第二届宛陵湖新城杯马拉松大赛得到了宣城市教体局、广播电视台的大力支持,吸引了来自全国各地的长跑爱好者,千人于宛陵湖开跑,非常成功。

      当然,主题活动只是我们公司体现社会责任感的一个方面。一直以来,我们都坚持践行公益,参与到捐资助学、希望工程等各类慈善活动中去。我们民生集团董事长也在2005年被评为全国“首届百名中华慈善人物”,这是我们对自己的要求,也是社会对我们的认可。


宛陵湖新城 [南门区域]
开发商:宣城民生新城镇发展有限公司
地址:安徽省宣城市开发区鸿越大道与薰化路交汇处
销售热线:400-877-0563 转 333
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