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临近年末,店面短期合租渐火

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临近年末,店面短期合租渐火
http://www.aofenglu.com  时间:2014年10月26日   来源:皖南晨刊

    随着年末的临近,不少做冬季服装、鞋帽生意的经营户开始物色短期出租的门面房,但是市区繁华路段的小面积商铺很难租到。另一方面,一些商铺面积较大的经营户对不断上涨的房租、人工和水电等成本叫苦不迭。记者发现,近来市区的部分商铺出现了合租的情况,一些做生意的店主将店面的一部分转租给做短期生意的市民,从而降低租房成本。

    短租门面真难找

    市民赵先生每年都会在夏季从江浙运一些凉鞋回宣城出售,到冬天则会进一些羽绒服来卖。赵先生进的货不但价格不高,而且质量也挺不错的,所以生意一直不错。但是提到今年的生意,赵先生直摇头。

    “我并不是专门靠做这个生意生活,家里有亲戚在江浙的工厂工作,有便宜的货我就会进一些过来卖,价格本来就不高,主要靠跑销量赚钱,如果正儿八经的租个门面就太不划算了,所以每年进货前我都得找个门面短期租用。”赵先生告诉记者,去年夏天卖凉鞋的时候他找到开元小区附近的一家门面合租了三个月,由于冬季的衣服没什么优势就没有进货。今年夏天再次进凉鞋的时候,又换到了市第一小学附近的一家门面。“短期门面实在难找,这样转来转去的,流失客户不说,自己也折腾死了。但是本来就是小本生意,正儿八经租个门面实在不值得啊!”

    出租柜台降成本

    在状元路附近做服装生意的陆小姐做这行已经有几年的时间了,三年前她和一位闺蜜每人出资几万

    元一起合开了这家服装店。今年上半年陆小姐的闺蜜准备结婚了,需要钱买房,就撤走了自己的那部分资金。虽然现在店面还可以正常运转,但是本来是两个人分摊的房租等费用突然由陆小姐一个人来承担,让她感到有些压力。

    “现在的确想找个合租的,来帮我分摊一下成本,不然一个人还真有点吃不消了。”陆小姐告诉记者,自从闺蜜撤资之后,不但店里面进货和日常销售都要由自己一个人来操心,房租也让她头疼不已。虽然赚的钱比以前多了一些,但是这样操劳下来,人憔悴了不少。

    “如果有人能够过来合租和我分担一下租金成本就好了,店里多个人也可以多照应一点,不至于我现在出去一会儿都得在门口挂个牌子写上自己的电话号码,生怕有顾客以为我当天不营业。”

    合租行业应互补

    在我市开房屋中介公司已经近10年的王先生表示,短期合租并不是刚刚兴起的新兴事物,只不过前几年相对较少,不像现在出现的这么多。“以前门面没现在这么难租,成本也没有现在这么高,所以大家都不是很在意。但是近年来随着市区中心区域的门面越来越难租到,短期合租的情况也逐渐多了起来。”

    据王先生介绍,短期租用门面做生意的商家,一般都是靠较低的价格来吸引客户,零食批发、廉价衣物批发和鞋子批发清仓等都是很多短期租客所经营的项目,在春节期间卖一些过节用品也是短租的重要组成部分。

    王先生告诉记者,一般来说,短租也应该找互补合租,这样不但可以给原店主带来一定的客流,对短租者也有一定的好处。“比如说我经营着一家服装店,我最欢迎的应该就是卖鞋的短租者,不但不会和我自己销售的商品产生冲突,而且前来购买鞋的市民也很有可能到我店里看看服装。”

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