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商家当起二房东 宣城市区兴起“店铺合租”风

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商家当起二房东 宣城市区兴起“店铺合租”风
http://www.aofenglu.com  时间:2013年6月4日   来源:皖南晨刊

  合租住房,已经越来越常见。但随着如今经营店铺所需房租、人工、水电成本的水涨船高,一股新潮的“店铺合租”风在市区悄然兴起。美甲店和饰品店合开、服装店和内衣店并存、小吃店和小超市共在一个屋檐下……合租开店的情况越来越多。

  记者在走访中了解到,目前由于市区繁华路段小面积商铺难以租到,一些正在营业的大面积商铺恰好无法承受成本上涨的压力,于是一些商铺业主当起了二房东,寻找合租伙伴分担成本。

  出租部门店铺 缓解成本压力

  这几天,在市区开店的刘先生正在寻找他新店面的合租伙伴。刘先生在市区繁华路段有一间约40平米的店面,主要用来做数码相机维修生意,但是一个人又觉得用不了这么大的店面,就准备将店面的一半柜台用于出租,优先考虑租给经营手机、相机等数码产品的商户。

  刘先生介绍,春节过后,数码产品的销售一直不温不火,但是房租和水电的成本还是要一样支出,“准备出租的是进门右手边一溜柜台,4米多长,这样可以在一定程度上缓解我的房租压力。”

  这边刘先生还在寻找合租伙伴,那边经营茶叶生意的张女士已经和一位短期租赁她部分店面的商家签订了租赁合同。张女士介绍,对方是做夏季水果生意的,只需要一个不大的店面就可以。由于租期不长,对方很难找到愿意单独租赁的业主,最后在朋友的介绍下租下了张女士的部分店面。“虽然只租到10月份,但是好歹可以暂时缓解一下我的房租压力。”

  “同类合租” 合作商铺获双赢

  记者在走访中了解到,不少商铺在合租的过程中要求合租者有和自己类似的经营类别,这样不但分摊了租金,生意也会跟着好了起来。

  在市区老十字街附近有一家和饰品店开在一起的美甲店。据美甲店老板介绍,开始的时候,她租了大约40平米的店面,但是后来渐渐的发现生意并没有想象中的那么火热,房租、水电等成本却越来越高,正好有一位朋友准备开饰品店,就将其中的一半店面租给她了。“没想到租出去后生意比原来好了很多,本来一些准备美甲的顾客在等候的过程中会去挑选一些中意的小饰品,那些前来挑选小饰品的顾客有时候也会过来做做美甲,自从小饰品店搬进来后,我的生意比原来好了三成。”

  走访中,记者发现大部分合租后生意变好的店铺都属于“同类合租”。市六中附近一家经营办公耗材的店老板也在寻找合租者,但是他在公告中特意要求了合租对象经营的行业类别。原来这位老板之前和一家经营手机的商家合租过,但是效果不是很理想。

  “本来以为差不多,都属于电子产品,结果不仅没能相互带来客流,反而有点不伦不类。这次准备找电子产品维修类的商家合租。”店老板还告诉记者,他周围开商铺的朋友,不少都通过合租的方式取得了比较理想的效果,如果选对了合作者,可以相互带来客流量,无论是在生意上还是在成本上都会有良好的效果。

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