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2012年度宣城土地市场行情 环比去年基本持平

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2012年度宣城土地市场行情 环比去年基本持平
http://www.aofenglu.com  时间:2013年1月8日   来源:宣城房产网

  (宣城房产网数据观察中心 www.aofenglu.com)据《宣城市城市总体规划(2007—2020)》,至2020年,中心城区将形成“一城三片区”的格局,“规划到2015年,中心城区居住人口55万,城市建设用地约60平方公里。随着宣城建设的大发展,宣城土地市场近几年来逐渐活跃起来,2012年宣城市本级土地市场累计成交4822.99亩,成交金额达到了82.776亿元。若除去宣城市国有资产投资有限公司、宣城经济技术开发区建设投资有限公司、宣城市宣州区国有资产运营有限公司三个公司交易情况(上述三公司买受的土地项目暂不明晰,以下统计不含这三家公司拿地数据),市本级全年成交土地为1562亩,成交金额为12.02亿元

  从近8年的宣城土地市场情况来看,2010年到达峰谷,近两年来逐渐走低,2012年度用地成交1562亩,环比去年增加14亩,但总成交为16.83亿元,环比去年仅增加0.56%,与去年项目,今年宣城土地成交情况总体与去年相当。拍卖金额减少的主要主要原因是近几年来,双桥物流园[专题进入>>]项目用地增加,市场用地的增多拉低了整体用地均价。

 

  2006年以来宣城土地市场成交情况回顾

  2012年土地成交情况

      1、宣城市国有资产投资有限公司、宣城经济技术开发区建设投资有限公司、宣城市宣州区国有资产运营有限公司拿地情况。三家公司2012年度累计拿地3261.36亩,成交金额为70.75亿元。

  2012年 1269号2宗地块号地块

  成交时间:12/5/2012 地块面积为:33.09亩 成交价格为218.20万元/亩

  地块性质:土地用途为:商务用地[详情]

  地块位置:水阳江大道以西,鳌峰东路以北

  竞 得 方:宣城市宣州区国有资产运营有限公司

  

  2012年 1250号地块

  成交时间:11/19/2012 地块面积为:41.920亩 成交价格为237.75万元/亩

  地块性质:商业金融业用地[详情]

  地块位置:梅溪路以南、水阳江大道以东

  竞 得 方:宣城市国有资产投资有限公司

  

  2012年 1227等20宗地块号地块

  成交时间:10/8/2012 地块面积为:1965.34亩 成交价格为177.97万元/亩

  地块性质:二类居住用地等多种类型地块[详情]

  地块位置:开发区不同位置20宗地块

  竞 得 方:宣城经济技术开发区建设投资有限公司

  

  2012年 1252等9宗地块号地块

  成交时间:9/29/2012 地块面积为:1221.01亩 成交价格为278.9万元/亩

  地块性质:二类居住用地等多种类型地块[详情]

  地块位置:市区不同位置9宗地块

  竞 得 方:宣城市国有资产投资有限公司

 

  2、住宅用地成交,2012年度累计成交567.34亩,成交金额为9.27亿元。

  2012年 1268号地块

  成交时间:12/29/2012 地块面积为:202.464亩 成交价格为110万元/亩

  地块性质:二类居住用地[详情]

  地块位置:泥湾路以东,绕城路以北,泥河以西,夏湾路以南

  竞 得 方:佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司

  

  2012年 1260号地块

  成交时间:12/29/2012 地块面积为:44.2064亩 成交价格为110万元/亩

  地块性质:二类居住用地[详情]

  地块位置:宣向大道以东,绕城路以北,芋山路以西,夏湾路以南

  竞 得 方:佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司

  

  2012年 1251号地块

  成交时间:10/10/2012 地块面积为:185.75亩 成交价格为180万元/亩

  地块性质:二类居住兼容商业金融业用地[详情]

  地块位置:宣向大道以东,绕城路以北,泥湾路以西,夏湾路以南

  竞 得 方:宣城市三禾房地产开发有限公司

  

  2012年 1207号地块

  成交时间:9/12/2012 地块面积为:16.170亩 成交价格为220万元/亩

  地块性质:二类居住兼容商业用地[详情]

  地块位置:敬亭路以西,广教路以南,澄江办事处行政服务中心用地以北

  竞 得 方:自然人方形军

  

  2012年 1201号 1222号地块

  成交时间:7/31/2012 地块面积为:118.75亩 成交价格为241万元/亩

  地块性质:二类居住兼容商业金融业[详情]

  地块位置:梅园路以东,宝城路以南、狮子冲路以西、玉荷路以北

  竞 得 方:自然人孙静芳等人(双赢)

 

  3、非住宅用地(含市场用地)成交,2012年度累计成交994.29亩,成交金额为2.75亿元。

  2012年 1224号地块

  成交时间:12/21/2012 地块面积为:167.00亩 成交价格为50万元/亩

  地块性质:商业服务业设施用地[详情]

  地块位置:双桥物流园区内,阳德路以北,百汇物流园东侧

  竞 得 方:宣城百汇置业有限公司

  

  2012年 1225号地块

  成交时间:12/21/2012 地块面积为:58.029亩 成交价格为50.32万元/亩

  地块性质:商业服务业设施用地[详情]

  地块位置:双桥物流园区内,阳德路以北,经三路以西

  竞 得 方:宣城百汇置业有限公司

  

  2012年 1226号地块

  成交时间:12/21/2012 地块面积为:56.616亩 成交价格为50.34万元/亩

  地块性质:商业服务业设施用地[详情]

  地块位置:双桥物流园区内,纬二路以北,经二路以东

  竞 得 方:宣城百汇置业有限公司

  

  2012年 1240号地块

  成交时间:12/21/2012 地块面积为:163.0184亩 成交价格为49.990万元/亩

  地块性质:商业服务业设施用地[详情]

  地块位置:双桥物流园区内,宣狸路以东,纬二路以北,纬三路以南

  竞 得 方:安徽皖江冷链物流有限责任公司

  

  2012年 1209号地块

  成交时间:5/21/2012 地块面积为:273.019亩 成交价格为94.5万元/亩

  地块性质:市场用地[详情]

  地块位置:宣城物流园区,宣狸路以东、规划泰和路以南

  竞 得 方:宣城中合农产品市场有限公司

  

  2012年 1208号地块

  成交时间:5/21/2012 地块面积为:86.03亩 成交价格为96.25万元/亩

  地块性质:市场用地[详情]

  地块位置:双桥物流园区,鳌峰东路以北,宁阳路以东、阳德路以南。

  竞 得 方:宣城瀛东投资有限公司

  

  2012年 1249号地块

  成交时间:10/25/2012 地块面积为:14.01亩 成交价格为128.56万元/亩

  地块性质:商业用地[详情]

  地块位置:柏枧山路以西、兴业路以北

  竞 得 方:宣城宝利丰汽车销售服务有限公司

  

  2012年 1261号地块

  成交时间:10/25/2012 地块面积为:11.013亩 成交价格为120万元/亩

  地块性质:公共管理与公共服务设施用地[详情]

  地块位置:双塔路以南、市消防支队西侧

  竞 得 方:芜湖市半城山酒业有限公司

  

  2012年 1223号地块

  成交时间:9/19/2012 地块面积为:85.109亩 成交价格为98.70万元/亩

  地块性质:商务用地B2[详情]

  地块位置:宣城经济技术开发区日新西路以北、西城路以西、铁山路以南

  竞 得 方:安徽燕青经济园投资股份有限公司

  

  2012年 1213号地块

  成交时间:8/9/2012 地块面积为:31.970亩 成交价格为97.89万元/亩

  地块性质:[详情]

  地块位置:响山路以东,科技路(规划)以北

  竞 得 方:安徽省司尔特肥业股份有限公司

  

  2012年 1214号地块

  成交时间:6/28/2012 地块面积为:28.53亩 成交价格为75.359万元/亩

  地块性质:仓储用地及商业办公用地[详情]

  地块位置:阳德路以北、规划道路以南。

  竞 得 方:安徽辉隆集团皖江农资有限公司

  

  2012年 1205号地块

  成交时间:5/18/2012 地块面积为:19.93亩 成交价格为136.47万元/亩

  地块性质:服务业用地[详情]

  地块位置:宣城市南部片区范围内,响山路以西,规划支路以南

  竞 得 方:宣城文苑大酒店有限公司

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