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1-11月,宣城楼市...

点击:1091 回复:1 发布时间:2020-12-30 10:03:40 最后回复:2020-12-30 10:03:40
楼主 作者:(www.aofenglu.com)网友 发布时间:2020-12-30 10:03:40

2020年1-11月,我市房地产市场平稳向上发展,投资、新开工等先行指标稳步增加,销售增速降幅逐步收窄。

一、运行形势

(一)投资稳定增加

1-11月,全市和市本级房地产投资240.5亿和85.1亿,同比分别增加17.8%和15.3%;全市和市本级新开工面积566.6万㎡和239.6万㎡,同比分别增长36.1%和13.2%。

(二)住宅供应提升

11月,全市和市区全部新建商品房累计批准预售面积50.4万㎡和39.7万㎡,其中住宅28.1万㎡和18.3万㎡,同比分别增长20.9%和-9.6%。1-11月,全市和市区全部新建商品房累计批准预售面积446.3万㎡和211.8万㎡,其中住宅360.7万㎡和140.2万㎡,同比分别下降8.8%和22%。

(三)销售降幅收窄

11月,全市和市区全部新建商品房累计登记销售42.4万㎡和17万㎡,同比分别增长49.2%和40.7%。

1-11月,全市和市区全部新建商品房销售面积371.9万㎡和149.9万㎡,同比分别下降0.5%和9.7%;其中商品住宅339.6万㎡和128.7万㎡,同比分别增长1.5%和下降10%。

(四)财税占比稳定

1-11月,全市和市区分别实现房地业及相关建筑业税收35.1亿元和9.7亿元,分别占同期同级地方税收总量的19.5%和28.4%,分别占同期同级地方财政收入总量的15.1%和23.7%;11月末,全市和市区房地产各项贷款余额分别为661.7亿元和274.2亿元,同比分别增长12.1%和11.9%,占同级同期人民币各项贷款余额的37.8%和39.4%,较上年同期分别下降1.4%和增长0.2%。

二、市场研判

11月以来,我市各项指标稳定向好,供销两端单月同比大幅增长,1-11月房地产投资和新开工面积增速维持全省第3位和第1位,稳居全省第一梯队;房地产销售增速居全省第8位,较1-10月前进3位,降幅缩小,其中住宅销售面积增速由负转正。

三、下步工作安排: 

严格落实国家、省、市房地产有关政策,着力提升住房品质,激发潜在购房需求,努力促进房地产业健康发展。

一是加大商品房市场供应,督促开发企业加快生产供应,对满足预售条件的项目积极对接,提高办事效率和服务水平,努力增加市场供应。

二是结合近两年市场需求,协同自然资源等相关部门落实好市2021年度经营性国有建设用地使用权储备、供应计划,满足市民不同层次的购房需求;

三是加强督查调度,对投资、销售降幅较大的地区,落实企业帮扶责任制,对重点企业开展重点巡查帮扶,努力实现年度各项指标向好。




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