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“宣城二环”楼市圈,集结号吹响!

点击:6790 回复:1 发布时间:2019/5/31 9:43:56 最后回复:2019/5/31 9:43:56
楼主 作者:(www.aofenglu.com)网友 发布时间:2019/5/31 9:43:56

宣城房产网 5月30日,水阳江大道闭合段北段闭合正式通车,宣城二环全线贯通。

随着城市进程的不断发展,宣城的一环、二环、三环的城市环线通道逐渐形成,宣城的一环宛陵路-梅溪路-宛溪路已于2018年9月20日顺利闭合通车,宣城三环青弋江大道-南漪湖大道-陵阳路,环线已经完工过半,力争2020年闭合;相比于老城区的一环、城郊区的三环,宣城二环水阳江大道的形成对于城市发展的战略意义无疑更为明显。

宣城楼市的发展史,也是一部区域板块发展史。

从最初的倾贸商城-台客隆核心区,到威尼达广场、国购广场、万达广场区域受热,宣城区域发展逐渐外扩。

到近两年,核心区供应减缓,二环区域逐渐发力,成为新的热点区域。宛陵湖区域、西部新城区域、敬亭山区域、滨湖区域都是目前宣城土地市场热点板块中。

而这些板块,多处在宣城二环区域。

宛陵湖区域

宛陵湖区域是目前宣城最热的地块,也是新项目最多的一个区域,宣城桃花源、恒大悦澜湾、市国投项目、在2019年土地供应地块中5号地块、6号地块也位于宛陵湖区域内。

西部新城区域

西部新城区域是原来是宣城的一块不毛地,仅有的一个金銮项目被认为是宣城的西伯利亚,地段偏远,而就这一两年,中梁、中锐、贝林,宣城老牌企业与外地名企接连拿地,使该地区发展快速、房价攀升,配套也逐渐完善,成为宣城一个热门区域。

敬亭山区域

由于生态文明建设,敬亭山区域严格控制房地产项目的开发,敬亭山下的几个在售项目规划也做了调整,减少了住宅量,在2019年土地供应地块中敬亭山区域仅有17号一块地块,位于水阳江大道南面。好地段还会有但是好的生态环境将会越来越少,推窗即见敬亭山在未来将会变得不再可见。

滨江区域

滨江区域是宣城即将打造的一个新区域,范围为宣城市卜村路、宛陵路、皖赣铁路、阳德路和惠济路围合区域,滨江区域规划已于2018年12月份公示,该区域将打造约8000套住宅新区。目前该区域内已有一个新项目城建·世纪阳江(暂未开工),在2019年土地供应地块中13、14、15号地块也位于改区域内。


5月24日,宣城二环路5处立交桥规划图出炉,明确水阳江大道快速化改造目标,为远期水阳江大道快速化改造预留充分的建设条件。水阳江大道的贯通与建设不仅缓解了城市交通压力,完善宣城市市内交通与对外交通的有序衔接,也是扩大城市的辐射能力,推进宣城市城市空间结构的拓展,提升城市区位优势。

小编统计在今年公布的土地供应地块中超半数地块围绕在二环左右,其余半数零散分布在新港区位、高教园区域以及一环区位内,随着城市建设的不断加快,城市空间结构的拓展,宣城二环布局也越加明朗和深入,二环城市线即将形成!

随着越来越多的企业布局二环,二环集结号已经吹响,宣城二环时代来临!




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