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恭喜深圳中海丨1.27亿!宣城首宗“限房价”地块成功出让!

点击:3399 回复:1 发布时间:2019-4-30 9:43:49 最后回复:2019-4-30 9:43:49
楼主 作者:(www.aofenglu.com)网友 发布时间:2019-4-30 9:43:49

2019年4月28日,宣城市自然资源和规划局在宣城市公共资源交易中心成功挂牌出让了编号为1901号地块国有建设用地使用权。最终由深圳中海建筑有限公司以 87 万元/亩竞得(87万/亩,总价1.27亿元,楼面价约为630元/㎡左右)。地块具体指标如下:

地块路网图

1901号地块位于:南漪湖大道以西、宛陵路以北、泥湾路以东。出让面积98061平方米。

本次公开出让的1901号地块系宣城现代服务业产业园区管委会委托交易地块,由委托方负责交地,地块以拆除建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付;地块内若有地下管线,由受让人自行勘验、迁移,委托方负责协调。

上述地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件及所附设计方案、开发建设条件意见书、宣城现代服务业产业园区管委会对于该地块“限房价、限时间、竞地价”相关要求等配套文件精神执行(详见出让文本)。

*小编根据出让文本等内容计算,起始楼面价约为615元/㎡左右。从规划设计来看,未来总户数为1722户。

二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况

备注:根据宣城现代服务业产业园区管委会对于该地块的相关要求,地块采用“限房价、限时间、竞地价”方式带设计方案公开出让。地块自交付之日起至项目通过综合验收并整体交付之日止时间为30个月。

该地块项目建成后由宣城现代服务业产业园区管委会整体回购,回购面积按照项目规划方案设计的地上商业、住宅可售面积进行回购(具体面积以房产测绘面积为准),回购价格为5469元/平方米。

南猗湖大道与宛陵路交叉口西北角地块规划方案设计

2017年以来主要出让地块成交情况


 




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