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90㎡房源有多少?三分钟告诉你,宣城小户型有多难买!

点击:1166 回复:1 发布时间:2019-3-12 16:49:56 最后回复:2019-3-12 16:49:56
楼主 作者:(www.aofenglu.com)网友 发布时间:2019-3-12 16:49:56

宣城房产网 前几年,宣城大多数的楼盘一直主推户型是90㎡左右的小三房,小编记得碧桂园在宣城的第一个项目宣城碧桂园主打的就是这种小三房户型,贝林阳江港湾、中锐第一城、香江金郡前几年推出的小户型都占了不小的比重。但这两年,随着二胎政策的开放,改善人群的崛起,开发商也相对应地改变策略,将产品更多地往改善需求方面靠近,很多楼盘小三房没有了,小户型的比重也减少了。

例如中锐、贝林的新项目中锐尚城印象,贝林棠樾湾都把最小都划到了100㎡以上,中梁敬亭府更是直接摈弃了小户型,主打改善型户型,这些现象都让市场上小户型的份额大大减少。

目前宣城在售20余家楼盘内,有100㎡以下小户型产品的,有9家,而在这些项目里真正在售的房源仅有100套左右。

接下来我们具体看看这些小户型房源分布在哪里吧。

城东区域目前仅有舟基金色家园有小户型房源,但目前房源已售罄。据了解,项目将在6月份推出100套左右小户型房源,这个数量可算是城东区域仅有的数量了。

位于老农贸市场的东方国际将于今年上半年推出,项目将有一部分小户型产品推出。

城北区域也仅有一家在售,所剩的房源也是被挑剩的户型了。

恒大翡翠华庭预计这个月会推出一批小户型产品,亲睐这个项目的可以参考一下。

敬亭山区域暂时没有小户型房源在售,估计等下一批出来也是僧多粥少。

开发区区域是宣城目前在售楼盘最多的一个区域,但是有小户型产品的楼盘仅有2家,所剩房源都不算很多。

还有两家新项目暂未入市,预计在4、5月份推出,不着急选房的可以等这一批房源出来再选择。

时代大世界是目前在售小户型房源最多的一个项目了,这个地段也挺好,靠近星隆国际广场和宛陵湖公园,离万达广场、国购广场都不远。

这么一盘点,就目前而言,市场上有小户型产品在售的楼盘,真的寥寥无几,可供选择的余地也是越来越小。

 这两年,市场上有越来越多的产品开始向改善性定位靠拢,从户型起步档开始就将刚需拦在门外,但户型越做越大,不能算作是一种趋势,而是根据市场的需求做出的相应调整。越是这样的情况下,小户型产品将变得越来越稀贵。

在房价居高不下的今天,买一套房无论是对于个人来说还是一个家庭来说,都是需要背负压力的,而面积小、总价低、功能又齐全的小户型,不失为一种适当减轻压力的选择。

但需要注意的是,因为现在宣城小户型房源库存不多,很多楼盘一开盘或者一加推,小户型都是最好销的一批,所以,想要选择不错的楼层,最好还是在尽早下定为好。




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