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3年买6套房,一天净赚40万!炒房客却负债千万……

点击:1819 回复:1 发布时间:2019-2-8 8:41:02 最后回复:2019-2-8 8:41:02
楼主 作者:(www.aofenglu.com)网友 发布时间:2019-2-8 8:41:02

今天听到两个真实的买房故事,很是感动。生活在同一片蓝天下的两个人,却过着完全不同的人生。

第一个人化名虎叔,在故事的开始,他只用了一句话就引起了我的浓厚兴趣。

“我一分钱没有的时候,买了2套房子!” 

第二个人化名麻哥,他跟我聊了很久很久,讲完后我只记住了一句话。

“这辈子受了太多苦,没住过好房子!” 

负债千万的炒房客

3年6套房!一天净赚40万 

虎叔的炒房生涯可谓惊心动魄,买了6套房,卖了2套,还剩4套!

因为家里条件一般,没有人能够给他提供“创业”基金,他便有了歪点子。

1 一年净赚100万

他说,2015年8月我看中了一套房子,但是手里没钱。

“于是我想到了一个办法,同时去十家银行申请消费贷,一家30万。然后拿着300万,去江北的威尼斯水城买了套房子,一年之后卖掉,赚了100万。

2015年4月份,虎叔购买了一套约110㎡的新房,当时的房价约为9600元/㎡,总价约105.6万元。

2015年4月13日威尼斯水城最新动态

2016年,二手房挂牌价约210万,最终出手房价格在205万左右。

一年时间净赚约100万!

威尼斯水城二手房价格  链家网

2一天涨了40万

后来虎叔又看中了仙林湖的高科荣境一套470万的二手房,首付5成。在当时利率上浮20%的情况下,还是毅然决然地买了。

“结果第二天,房价涨了40万!”

1月24日高科荣境二手房挂牌价 链家网

我不解地问,怎么会一夜暴涨40万。

他说,高科荣境是金陵中学的学区房,买完房子的第二天中考成绩出炉,瞬间这个学校周边的房子都成倍的涨价。

高科荣境区位图

“记得我跟房东签约的时候,金陵中学成绩刚刚出来,看到业主都在涨价,他立即反悔,不想卖了。

但是,中介好不容易拉来的生意肯定不想黄啊,而且我又坚持要买。

最后,终于还是说服了房东,拿下了仙林湖的那套房子

据说,金陵中学成绩出榜第二天周边所有楼盘都在调价。一个星期内,链家和我爱我家网站都上涨了30万以上。”

赔了夫人又折兵

南京买了几套房子之后,手里没有太多余钱,虎叔便去淮安投资买房。

在淮安某地买了一套98㎡的住宅,准备一年后卖掉再赚一笔钱,再在南京买房。

结果事非所愿,淮安的房子不仅没有赚到钱,还因此一直没能在南京落户。

虎叔说这还不是最惨的,还有更惨的故事。

2017年的某个寒冬,他曾经为了买房,被“黑she会”追打,直到他把车开到派出所。

当时,他接手了一套位于鼓楼的二手房,但是这里一直有房客租住。

这套房子是一套有着严重债务纠纷的问题房,租客以为问题搞不定,可以一直住在这里。结果没想到,虎叔很快接手。

合同到期之后,劝租客走人。

然而租客不仅不走,还找了一帮社会上的人,深夜里追着他打。

有一天,十几个壮汉将他一个人包围,在漆黑的小巷子里,一通乱棍棒打!

凌晨四点,他,一个人开着车回到家。

虎叔说,当时并没觉得多疼,回到家后才发现自己满脸是血,眼泪和血水交织在一起……

负债千万,不如做个加班奴 

虎叔说其实他之前很多操作都是违规的,现在根本用不起来。

这种“走捷径”的方法,都是“投机倒把”,需要冒极大的风险,而且现在越来越严,根本操作不了。

聊天的时候已经是晚上10点多,他说还在加班,如今这种加班挣钱的生活让他感觉更为踏实。

虽然他现在手里有4套房子,但是却也有千万的负债,欠了很多钱。

最后,虎叔语重心长地跟我说,还是踏踏实实地生活挣钱更充实,那种炒房客的滋味更不好过。 

2

“家”曾让我自卑

下面要讲的是一个草根的买房故事,他是一个90后,应该正是朝阳一般的享受生活。

但是在和我聊天的短短20分钟内,却一直在重复一句话“这辈子太苦了!”

故事的开始是这样的:

“我爸50多岁才买房,以前我们一家4口都蜗居在某单位的废弃楼里……从小到大,我受尽了白眼!”

1一家4口“蹲监狱”

麻哥说,我现在28岁,从小到大一直住在小房子里,从来不知道住大房子是什么感觉。

屋里暗无天日,一家4口蜷缩在不到40㎡的危楼里,每逢刮风下雨都在担心房子会不会倒,一家人跟“蹲监狱”似的。

其实他父亲在30岁那年,本来可以在农村买一套1万多的小院子,但是怯懦的他不愿意找人借钱。

麻哥外婆家房子多,他的父亲就带着一家人一直住在外婆家里。

几十年里,一直没有属于自己的房子。

后来,突然有一天,外婆的房子要被拆迁了,村里的人都变成了拆迁户。

而他们不仅没有了住的地方,拆迁的新房也分不到。

于是,麻哥一家就搬到了一处被废弃的某单位宿舍楼里。

从此,他就开始了自卑的生活……

2家是个丢人的字眼

搬去废弃楼的生活很不是滋味,曾经天真无邪的麻哥开始意识到“自卑”。

放学后,他不敢跟同学一起走,即使不得已遇上同学,也要绕道很远才回家。

虽然是废弃的破房子,还是依旧有房东收租。

电费不收钱,于是房东就控制着他们的用量,不许超过。

只有在他写作业的时候,父母才奢侈的为他打开灯,其余时候都用的蜡烛。

水则是从附近的井里打上来的,每天都要去挑水,因此在用水上也特别省。

麻哥说,小时候他的身上都是臭烘烘的,同学都不愿意带他玩。

后来又过了几年,宿舍里开始通水了。

他以为终于可以结束脏兮兮的生活,结果后来才发现,这些水都是厂里排放的污水……

3家关乎尊严

麻哥说:“被人嘲笑的梦想,就越有实现的必要。”

越是黑暗的出租房,却越能激发他对光明的向往。

废弃楼里的生活,让他只专心于一件事情,就是“读书”!

如今他已经从南京某重点大学毕业几年了,没有任何家里帮助的他,靠着没日没夜的加班在溧水买了一套房。

他说,即使只有80㎡,在别人眼中不过是一套廉价的刚需房。

但是,至少终于有一个自己的家了,一个不会让他自卑的家!

结语

没有经历过别人的人生,永远不知道他在承受怎样的炼狱。

一个是看似风光的炒房客,一个是身如漂萍的穷孩子,他们都曾被房子残忍地摧残过……

但是,房子并不是万恶之源,太过贪婪就会变成恶,用心感受就成了家。

新的一年,希望每个人都能在这座温暖的城市,拥有一个属于自己的温馨的家!

来源:公众号孟祥远 作者:旻公子




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