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宣城楼市去库存周期仅为6.1个月

点击:4763 回复:2 发布时间:2017-1-25 6:01:12 最后回复:2017-3-18 22:11:25
楼主 作者:(www.aofenglu.com)网友 发布时间:2017-1-25 6:01:12

2016年,我市房地产市场持续回暖,房屋交易活跃,房地产市场呈现“五增一降”的良好态势。

一是有效投资增长。2016年,全市和市区分别完成房地产开发投资179.2亿元和68.3亿元,投资总额虽有所下降,但市场有效供应显著增加。

二是销售量价齐增。2016年,市区商品房累计登记销售面积达152.3万㎡,同比增长24.5%,刷新了我市房地产市场年度销售记录,其中纯商品住房11429套,119.8万㎡,同比分别增长63%和56%,成交均价4925元/㎡,同比增长5.6%,接近2013年全年4954元/㎡的水平。

三是市场供应增加。2016年市区累计批准预售面积达109万㎡,同比增加16.5%,其中纯商品住房86万㎡,占批准预售总量的79.3%,分别高于2014和2015年19个和12个百分点。

四是市场和消费信心增强。市场交易日渐活跃,新建商品房交易量创新高的同时,二手房交易快速增长,2016年成交面积达64万㎡,同比增长61%,是2014年的2.6倍。万达集团、恒大、中梁等大型房企入驻宣城,房地产开发企业市场信心增强,市场迎来新的发展机遇期。

五是新型城镇化购房需求增加。全年非市区户籍购房套数达5744 套,占比53%,高于近五年平均水平,较去年同期增加了5个百分点。截至12月25日,市农行已受理“惠农安居贷”业务2661余起,发放贷款近8.6亿元,有力的满足了农村居民购房需求。

六是库存量总体下降。2016年末市区商品房库存总面积181万㎡,比上年末减少31万㎡,其中纯商品住房待售面积67万㎡,按照近三年销售速度计算,去库存周期仅为6.1个月,较去年末减少了8个月,纯商业、办公用房面积48万㎡,较与2015年末相比有所下降。




2楼 作者:(www.aofenglu.com)网友 发布时间:2017-3-18 22:11:25

尽情的炒作吧?没有地产泡沫的繁荣你们哪里来政绩呢?

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